敲墙也叫拆墙,拆墙可以偷取面积,目的是为了重新改变房间的布局或房间的大小,帅少家的敲墙的地方比较多,在敲墙的问题上,业主朋友们和帅少一样会面临两种选择,小区服务队敲 OR 外面请人敲?怎么选?
我们上海索博敲墙公司的观点是:建议找小区服务队敲~!
敲墙可能会涉及到一些“不能敲的位置”,当然这些位置不是承重墙或者承重梁,也有可能是地梁,这里要说说帅帅少阿姨家的装修了,客厅与阳台处有一个很高的地梁,又为“反梁”,如果不敲,从客厅经过阳台都要跨上一步,生活会受到很大的影响,在帅帅少反复的坚持下,物业公司闭了一眼最终敲掉了~(不要学帅帅少)
服务队和物业是金钱利益关系,利益大于原则,既然有相互性,找小区服务队敲墙多花了钱而省下麻烦。
再来一个小故事,小区服务队敲墙收3000元,帅帅少的朋友外面请人敲2200元,可是未约定垃圾清运费,最后垃圾清理又收了2000元,得不偿失,所以帅帅少提醒各位业主朋友,协商敲墙费用的同时记得问清楚是否包含了垃圾清运费!
帅帅少家敲墙的位置很多,为了腾出更多的空间,偷取面积增加住宅的实用面积自然会有涉及,这里就不具体明说了,不太好~毕竟偷取到一个平方的实用面积就等同于一个平方的房价!
开发商设计飘窗的目的是为了“偷取面积”来送给客户,开发商将飘窗位置直接落地,飘窗的顶上有可能还有一根梁,层高不超过2.2米的空间都不计算面积,而这样的“飘窗”是不算面积的。开发商可以通过“送面积”作为一种促销手段,而这样的飘窗作为业主可以直接敲掉!
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